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建设部等八部门通报26个房地产市场整治典型案例

作者:Admin| 发布:2014/12/21 19:55:11
全国查处房地产领域违法违规案件9029起
    新华社北京1月9日电(记者 
孙玉波)自2007年3月建设部等八部门联合开展房地产市场秩序专项整治以来,截至目前,全国共查处房地产领域违法违规案件9029起,通报违法违规典型案件1788起。
    
建设部等八部门9日通报的全国房地产市场秩序专项整治情况表明,在查处的案件中,开发企业的违法违规问题主要集中在:未按规定缴纳营业税等税费;非法占用土地进行房地产开发建设;取得土地使用权后,闲置2年或2年以上未开发建设;未取得建设工程规划许可证进行建设,或违反建设工程规划许可规定进行建设;未取得施工许可证或者开工报告擅自施工;不符合商品房预售条件,向买受人收取预订款或预售商品房;未取得预售许可发布预售广告,或发布的房地产广告不真实、不准确,欺骗和误导公众;还有未按规定组织竣工验收并擅自交付使用。
    
主管部门的违法违规问题主要集中在:对依法应实施行政处罚的单位,未予处罚或处罚不力;违规批准施工图设计文件;违规发放规划、施工、预售、拆迁许可证;依法负有行政监督职责的国家机关工作人员,徇私舞弊、滥用职权,与房地产企业搞权钱交易。
    
中介机构的违法违规问题主要集中在:经纪机构未按规定到相关主管部门备案,聘用未取得执(从)业资格的房地产经纪人员,发布未经委托的、虚假的以及未经核实的房源、客源信息;估价机构违反有关规定设立分支机构,未取得资质从事房地产估价活动,超越资质等级承揽业务。
建设部等八部门通报26个房地产市场整治典型案例
    新华社北京1月9日电(记者 孙玉波)建设部、国土资源部等八部门房地产市场秩序专项整治办公室9日通报26个房地产市场整治违法违规典型案例。
    这26个典型案例是:
    1、山西省查处的长治市凯悦房地产开发有限公司违规开发建设,山西晋荣首佳房地产中介服务有限公司违规销售案;
    2、八部门专项整治办公室与黑龙江省联合查处的宁安市房地产开发总公司违规开发建设案;
    3、山东省查处的泰安市天宏房地产开发有限公司违规开发建设、销售案;
    4、八部门专项整治办公室与河南省查处的洛阳开拓房地产开发有限公司违规开发建设、销售,洛阳兆通物业管理有限公司违规实施物业管理案;
    5、湖南省查处的株洲诚城房地产开发公司违规开发建设、销售案;
    6、贵州省查处的贵阳龙华房地产开发公司土地闲置案;
    7、北京市查处的北京玺萌房地产开发有限公司违规开发案;
    8、建设部与内蒙古自治区联合查处的呼和浩特市立元房地产建设(集团)实业有限公司违规开发建设、销售案;
    9、辽宁省查处的沈阳市东宇房地产开发有限公司违规开发建设案;
    10、安徽省查处的江西玉虹房地产开发有限公司徽州分公司违规建设案;
    11、天津市查处的天津中新信捷房地产开发有限公司广告违规案;
    12、海南省查处的海南衍宏实业投资有限公司虚假广告案;
    13、江西省查处的江西鸿瑞置业投资开发有限责任公司捂盘惜售案;
    14、广东省查处的广州市国龙房地产开发有限公司违规销售案;
    15、建设部与河北省联合查处的石家庄市金茂房地产开发公司假冒他人名义套取银行贷款案;
    16、广西壮族自治区查处的柳州世纪龙地房地产开发有限公司涉税违规案;
    17、浙江省查处的宁波市交通房地产有限公司涉税违规案;
    18、吉林省查处的长春市耀江房地产开发有限公司涉税违规案;
    19、陕西省查处的汉中远航房地产开发公司挪用专项维修资金案;
    20、云南省查处的昆明嘉立诚房地产经纪有限公司农大分公司违规从事经纪业务案;
    21、湖北省查处的武汉嘉华世纪房地产顾问有限公司违法经营案;
    22、重庆市江北区原区委常委、江北区江溉片区建设协调指挥部原指挥长传志福受贿案;
    23、福州市仓山区原区委书记兼仓山区人大主任张森兴、仓山区建设局原副局长徐浪平受贿案;
    24、江苏省扬州市规划局原局长张杰受贿案;
    25、成都天朗置业有限公司原法定代表人孙家书、原总经理陈实、原财务负责人徐战波单位行贿、抽逃出资、挪用资金案;
    26、上海市松江工业区管委会规划建设部动迁科原科长何勇龙受贿案。
房地产市场秩序专项整治将突出五个重点
    
新华社北京1月9日电(记者孙玉波)建设部有关负责人9日说,建设部等八部门将继续加强配合,严厉打击和惩治房地产市场违法违规行为,加快建设房地产市场秩序的长效管理机制,切实从源头上预防腐败和商业贿赂的滋生。
    
这位负责人提出,下一步,房地产市场秩序专项整治将突出五个重点:一是狠抓违法违规案件查处。针对房地产领域违法违规、权钱交易比较集中的领域和环节,认真梳理投诉举报线索,并联合纪检、监察、检察等相关部门,加大对重大案件线索的排查和处理力度。对情节严重、涉及环节较多的重大案件,特别是利用审批权和执法权进行索贿受贿的,要挂牌督办,限期查结,坚决予以查处。
    
二是抓紧完善政策制度建设。完善房地产领域的政策制度,增强相关罚则的约束力,提高可操作性和处罚力度。加大对法律法规的宣传力度,提高房地产经营企业守法经营的意识,增强消费者维护自身利益的能力。
    三是继续推进市场诚信体系建设。通过推行不良信息披露制度和守信激励制度,充分发挥信用体系的评价、激励、惩戒作用,提高公共服务和市场监管水平。
    
四是全面深入推进政务公开。进一步完善政务公开制度,促进权力规范、透明运行。从群众最关心、反映最强烈的规划许可、房屋拆迁等问题入手,进一步拓宽政务公开的范围,加大政务公开的力度。
    
五是进一步增强政策的执行力。继续抓好已经出台的相关配套文件和规章制度的落实,完善决策、执行、监督相协调的工作机制,关口前移,从对违法行为的事后查处,转为加强事前和事中的防范,确保各项政策制度落到实处,将违法违规行为扼杀在萌芽状态。
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